Investir dans l’immobilier présente non seulement une opportunité de rentabilité mais aussi des avantages fiscaux non négligeables, particulièrement pour les biens neufs. 1) LOI PINEL : RÉDUCTION D’IMPÔT. La Loi Pinel offre une réduction d’impôts significative, basée sur le montant d’achat du logement, si vous…
L’accès à la propriété est devenu un objectif de plus en plus recherché par les primo-accédants, notamment dans un contexte où les taux d’intérêt sont bas mais où l’augmentation des prix de l’immobilier rend cet objectif plus ardu. Pour maximiser vos chances auprès des instituts…
LA RENÉGOCIATION RENDUE INTÉRESSANTE PAR LA BAISSE DES TAUX La baisse significative des taux d’intérêt des crédits immobiliers ces derniers temps, atteignant environ 1,5% sur 15 ans et 1,7% sur 20 ans, a ouvert de nouvelles portes pour les emprunteurs souhaitant optimiser leur prêt immobilier.…
LA FIDÉLITÉ PAIE RAREMENT Obtenir un taux de crédit immobilier avantageux est essentiel pour réaliser des économies sur le long terme. Les experts bancaires et les courtiers s’accordent à dire que les taux de crédit immobilier devraient rester attractifs jusqu’à la fin de l’année 2015,…
Avec l’actuelle baisse historique des taux d’intérêt, l’investissement en Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) devient particulièrement attractif. Les conditions de prêt favorables, avec des taux d’emprunt avoisinant les 2.20% sur 20 ans et même en dessous de 1.70% sur 10 ans, rendent cet investissement…
Avoir un apport personnel est devenu crucial lors de la demande d’un financement immobilier. Cet élément est déterminant pour renforcer votre dossier auprès des banques, témoignant de votre capacité à anticiper et préparer votre projet d’acquisition. L’apport minimal généralement requis est de 10% du coût…
La souscription à une assurance de prêt est une étape indispensable lors de la réalisation d’un emprunt immobilier, visant à protéger à la fois l’emprunteur et le prêteur en cas de défaut de paiement. Depuis l’adoption de la loi Lagarde en septembre 2010, les banques…
Actuellement, les conditions d’emprunt sont exceptionnellement avantageuses. En effet, les taux d’intérêt ont considérablement chuté, passant de plus de 5% en janvier 2009 à moins de 3% mi-2013, et même à 1.85% pour les prêts sur 15 ans. Si votre crédit a été contracté entre…
Pourquoi la mise en place de cette loi ? La loi Duflot, instaurée pour stimuler le secteur immobilier en remplacement de la loi Scellier, avait pour ambition de relancer la construction immobilière. L’objectif fixé était la création d’environ 500 000 logements par an, dont 150 000 sociaux,…
L’éco-PTZ, un prêt aidé par le gouvernement instauré en 2009, est destiné à encourager les propriétaires de logements anciens à améliorer l’efficience énergétique de leurs résidences principales. Ce prêt est plafonné à 30 000 € et propose un délai de remboursement pouvant aller jusqu’à 15…
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