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RELATIVISER LA HAUSSE DES TAUX

18/01/2017 à 11h33

LES TAUX D'INTÉRÊT IMMOBILIERS RESTENT BAS :

Voici un résumé, sur 5 années consécutives, de l’évolution des taux et des coûts d’un prêt de 200 000€ sur 20 ans. Il permet de relativiser la hausse des taux d'intérêts, car le coût du crédit reste très faible. - Septembre 2011 : un taux de 4.25%, pour des intérêts de 97 000€ - Septembre 2012 : un taux de 3.70%, pour des intérêts de 83 000€ - Septembre 2013 : un taux de 3.40%, pour des intérêts de 76 000€ - Septembre 2014 : un taux de 2.75%, pour des intérêts de 60 000€ - Septembre 2015 : un taux de 2.45%, pour des intérêts de 56 000€ - Septembre 2016 : un taux de 1.90%, pour des intérêts de 41 000€ - Janvier 2017 : un taux de 1.50%, pour des intérêts de 32 000€

UNE HAUSSE À RELATIVISER

En 5 ans, entre 2011 et 2016, le coût d’un même crédit à diminué d’environ 56 000€, ce qui peut être perçu comme un gain puisque ce montant représente une économie mensuelle de 230 € par mois ! Les taux d’intérêt ont entamé une hausse depuis début janvier, qui devrait se poursuivre tout au long de l’année. Il faut toutefois rester conscient qu’un taux à 1.9% sur 20 ans, qui ne peut pas sembler très attractif actuellement, entraine un coût de crédit 2 fois moins élevé qu’en 2012-2013. Nous restons donc dans une période où il est très avantageux d’emprunter et de nombreux rachats de prêts restent à faire.

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