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OBTENIR LE MEILLEUR TAUX

23/06/2016 à 10h27

LA FIDÉLITÉ PAIE RAREMENT

D’après les professionnels de la banque et du courtage, les taux de crédit immobilier resteront très attractifs au moins jusqu’à la fin d’année 2015. C’est donc le moment de concrétiser ses projets d’acquisition, ou en profiter pour faire racheter son prêt. Les banques demanderont aux futurs emprunteurs de prouver leur solvabilité par un dossier sans faille où l’apport personnel est important. Cependant, tout le monde ne peut pas remplir ces conditions, en particulier les jeunes ménages. La solution est parfois de s’adresser à d’autres banques que la sienne, qui cherchera à attirer de nouveaux clients. En effet, la plupart des banques font plus d’efforts pour un nouveau client que pour un client actuel, sauf si celui-ci fait partie des cibles privilégiées du groupe bancaire. Alors qu’au sein d’une même banque, les conseillers regardent les avantages globaux accordés à chaque client, les taux les plus intéressants sont réservés aux nouveaux clients considérés comme des cibles à fidéliser.

INDISPENSABLE : FAIRE LE TOUR DU MARCHÉ

Il ne suffit pas d’aller voir ailleurs pour être certain d’avoir un taux avantageux. En effet, les banques cherchent périodiquement à attirer certains profils de clients, en leur accordant de meilleures conditions de crédit et des facilités d’octroi (jeunes actifs, professions libérales, clientèle patrimoniale…). Cela explique la grande disparité des offres de crédit entre les enseignes bancaires. La deuxième explication de ces différences vient des accords de Bâle III : les établissements bancaires ont l’obligation d’équilibrer leurs encours de crédit en fonction de leur stabilité financière. Cela amène donc certaines banques à durcir périodiquement leur accès aux prêts. Il ne faut donc pas hésiter à présenter sa demande à plusieurs établissements bancaires, car de meilleures conditions sont proposées aux nouveaux clients et les offres sont très différentes d’une banque à l’autre. Pour cela, le plus simple et le plus rapide est de faire appel à un courtier en crédit tel qu’AB Expansion. Leur large réseau de partenaires bancaires et leur expérience leur permettra de présenter votre dossier aux banques les mieux placées pour vous proposer les meilleures conditions du marché.

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